{"id":431,"date":"2019-10-01T11:31:00","date_gmt":"2019-10-01T09:31:00","guid":{"rendered":"http:\/\/adicef.com\/?p=431"},"modified":"2021-01-23T10:36:20","modified_gmt":"2021-01-23T09:36:20","slug":"hcsf-diagnostic-des-risques-dans-le-secteur-de-limmobilier-residentiel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/adicef.com\/?p=431","title":{"rendered":"HCSF &#8211; Diagnostic des risques dans le secteur de l\u2019immobilier r\u00e9sidentiel"},"content":{"rendered":"\n<p>Cette note examine les risques pour la stabilit\u00e9 financi\u00e8re associ\u00e9s \u00e0 l\u2019immobilier r\u00e9sidentiel, via (i.) les risques associ\u00e9s \u00e0 la trajectoire du prix des actifs immobiliers, (ii.) les risques associ\u00e9s \u00e0 la dynamique de l\u2019endettement des m\u00e9nages et (iii.) les risques pesant sur les \u00e9tablissements de cr\u00e9dit.<br>Les prix immobiliers ont \u00e9t\u00e9 dynamiques sur longue p\u00e9riode. Ils progressent actuellement \u00e0 un rythme relativement \u00e9lev\u00e9 \u2013 m\u00eame si on note aussi une forte h\u00e9t\u00e9rog\u00e9n\u00e9it\u00e9 territoriale dans les r\u00e9centes \u00e9volutions de prix. N\u00e9anmoins, leur niveau actuel ne para\u00eet pas constituer un risque de premier ordre pour la stabilit\u00e9 financi\u00e8re :<\/p>\n\n\n\n<ul><li><strong>Il n\u2019y a pas de signe clair de sur\u00e9valuation<\/strong>, le niveau des prix s\u2019expliquant assez bien d\u00e8s lorsque sont prises en compte les conditions de financement ;<\/li><li><strong>Les m\u00e9nages propri\u00e9taires sont peu expos\u00e9s \u00e0 une baisse des prix<\/strong> car (i) celle-ci n\u2019affecterait pas leur capacit\u00e9 de remboursement et (ii) l\u2019impact macro\u00e9conomique d\u2019une baisse des prix serait limit\u00e9&#8230;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><a href=\"http:\/\/adicef.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/2019-10-01-HCSF-note-diagnostic-risques-immobilier-residentiel.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Voir le document complet<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cette note examine les risques pour la stabilit\u00e9 financi\u00e8re associ\u00e9s \u00e0 l\u2019immobilier r\u00e9sidentiel, via (i.) les risques associ\u00e9s \u00e0 la trajectoire du prix des actifs immobiliers, (ii.) les risques associ\u00e9s \u00e0 la dynamique de l\u2019endettement des m\u00e9nages et (iii.) les risques pesant sur les \u00e9tablissements de cr\u00e9dit.Les prix immobiliers ont \u00e9t\u00e9 dynamiques sur longue p\u00e9riode. &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"https:\/\/adicef.com\/?p=431\" class=\"more-link\">Continuer la lecture<span class=\"screen-reader-text\"> de &laquo;&nbsp;HCSF &#8211; Diagnostic des risques dans le secteur de l\u2019immobilier r\u00e9sidentiel&nbsp;&raquo;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":70,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[10],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/adicef.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/431"}],"collection":[{"href":"https:\/\/adicef.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/adicef.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adicef.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/70"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adicef.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=431"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/adicef.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/431\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":434,"href":"https:\/\/adicef.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/431\/revisions\/434"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/adicef.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=431"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/adicef.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=431"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/adicef.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=431"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}